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Etat des lieux par expert immobilier - Onhaye

Etat des lieux par expert immobilier - Onhaye

Xpert IMMO est un bureau d’expertises immobilières et de médiation immobilière spécialisé dans la réalisation d’états des lieux locatifs à Onhaye.

Nous réalisons vos états des lieux d'entrée et de sortie à Onhaye au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

En tant que médiateur agréé par le Ministère de la Justice, nous gérons les litiges entre propriétaires et locataires en fin de bail et en particulier lors de l'état des lieux de sortie.

L'expert immobilier est un professionnel de l'immobilier indépendant dont le métier consiste à dresser des états des lieux locatifs en toute impartialité et professionalisme.

L’état des lieux est un document dans lequel est détaillé l’état du logement au moment de l’entrée du locataire.

Depuis 2019, la loi oblige le preneur et le bailleur à dresser un état des lieux (locatif) détaillé contradictoire.

Un état des lieux clairconcisprécis et détaillé protège les intérêts des parties en cas de litige.

Lors de l’état des lieux d'entrée, l'expert immobilier décrit en détail et précisément les lieux et le dépose dans un procès-verbal soigné, complet avec photos en utilisant un vocabulaire technique adéquat.

"Cet état des lieux est dressé : 
- soit au cours de la période où les locaux sont inoccupés
- soit au cours du premier mois d'occupation".

L'état des lieux est valable  s'il:

  • est détaillé et précis
  • est contradictoire ( présence des parties)
  • est daté et signé par les parties.

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Expertise (estimation)  - Appartement 1 & 2 ch.
220 euros TTC 
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Expertise (estimation) - grand appartement/petite maison 
240 euros TTC par partie
Etat des lieux - Appartement 2 ch.
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Expertise (estimation) - villa, immeuble
àpd de 250 euros TTC par partie
Etat des lieux - Maison  
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Bruxelles

Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre.

 
Namur

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Vaucelles, Vedrin, Velaine, Velaine-sur-Sambre, Vencimont, Ver, Verlée, Verte-Place, Vezin, Vichenet, Vieille-Maison, Vierves-sur-Viroin, Vieux-Sautour, Villers-Deux-Églises, Villers-en-Fagne, Villers-le-Gambon, Villers-lez-Heest, Villers-sur-Lesse, Vincon, Viscourt, Vitrival, Vivier-Annon, Vodecée, Vodelée, Vogenée, Vonêche, Vresse. Wagnée (Assesse), Wagnée (Mettet), Waillet, Walcourt, Wancennes, Wanlin, Waret-la-Chaussée, Warisoulx, Warnant, Waulsort, Wavreille, Weillen, Wépion, Wez-de-Chine, Wierde, Wiesme, Willerzie, Winenne. Ychippe, Yves-Gomezée, Yvoir.

 
Brabant wallon
Alliébroux, Altiau, Alvaux, Alzémont, Archennes, Ardevoor, Argenteuil, Autre-Église, Aywières. Baisy-Thy, Basse-Wavre, Baulers, Beaudemont, Beaumont, Beaurieux, Beauvechain, Belle-Alliance, Belles-Pierres, Bercuit, Bierges, Bierghes, Biez, Bilot, Blanmont, Bloquia, Bois-de-Nivelles, Bomal, Bonlez, Bornival, Bossut-Gottechain, Bourgeois, Bousval, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château, Brocuy, Brombais, Bruyère-de-Haut-Ittre, Bruyère-Madame, Bruyère-Minon. Centry, Céroux-Mousty, Champtaine, Chapelle-Saint-Lambert, Chapelle-Saint-Laurent, Chastre, Chaumont-Gistoux, Chênemont, Clabecq, Cocrou, Cœurcq, Colipain, Corbais, Corroy-le-Grand, Corsal, Cortil-Noirmont, Cour-au-Bois, Court-Saint-Étienne, Couture-Saint-Germain, Crollies. Dernier Patard, Dion-le-Mont, Dion-le-Val, Dongelberg. Enines. Fauquez, Faux, Ferrières, Florival, Folx-les-Caves, Fonteny, Forriest, Fosty, Franquenies, Froidmont. Gaillemarde, Gastuche, Geest-Gérompont, Genappe, Genleau, Gentinnes, Gentissart, Genval, Genville, Glabais, Glimes, Gobertange, Grambais, Grand-Rosière-Hottomont, Grez-Doiceau, Grippelotte. Hamme-Mille, Hampteau, Hannonsart, Happeau, Hasquimpont, Hattain, Haute-Rue, Haut-Ittre, Hédenge, Herbais, Herbecq, Heuval, Hévillers, Hèze, Hougoumont, Hourdenge, Houtain-le-Mont, Houtain-le-Val, Huleu, Huppaye, Hussompont. Inchebroux, Incourt, Ittre. Jandrain-Jandrenouille, Jauche, Jauchelette (Jodoigne), Jauchelette (Perwez), Jodoigne, Jodoigne-Souveraine, Joli-Bois. La Bruyère (Beauvechain), La Bruyère (Genappe), La Bruyère (Jodoigne), La Bruyère (Tubize), La Falise, La Genette, La Haie, La Hulpe, La Hutte, La Marache, La Motte, Landuyt, La Roche, Lasne, Lathuy, Le Bilot, Le Chantelet, Le Chenois, L’Écluse, Le Manil, Le Renard, Lérinnes, L’Ermitage, Le Roy, Le Sart, Les Boignées, Les Bruyères, Les Burettes, Les Cinq Étoiles, Les Cullus, Les Culots, Les Flamandes, Les Monts, Les Quarante Bonniers, Le Stoquois, L’Estrée, Les Vieux Amis, Les Wailles, Le Try, Le Try (Tubize), L’Hermite, Libersart, Libertange, Lillois-Witterzée, Limal, Limauges, Limelette, Linsmeau, Loncée, Longpré, Longueville, Loupoigne, Louvain-la-Neuve, Louvrange. Maison-du-Bois, Malèves-Sainte-Marie, Manypré, Maransart, Marbais, Marbisoux, Maret, Marilles, Maubroux, Mélin, Mellery, Mérivaux, Molembais-Saint-Josse, Molembais-Saint-Pierre, Monstreux, Mont-Saint-André, Mont-Saint-Guibert, Mont-Saint-Jean, Mont-Saint-Pierre, Mont-Saint-Pont. Neerheylissem, Nethen, Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin, Nivelles, Nizelles, Nodebais, Nodrenge, Noduwez, Noire-Épine, Noirhat, Noucelles. Odeghien, Odenge, Odrimont, Offus, Ohain, Oisquercq, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, Opheylissem, Opprebais, Orbais (Jodoigne), Orbais (Perwez), Orp-le-Grand, Orp-le-Petit, Ottignies. Pallandt, Paudure, Payot, Pécrot, Perbais, Petit-Rosière, Perwez, Pierreux (Rebecq), Pierreux (Walhain), Piétrain, Piétrebais, Piétremeau, Pinchart, Piraumont, Plancenoit, Pré-Delcourt, Profondsart, Promelles, Puhain. Quatre-Bras, Quenast. Ramillies, Ransbèche, Rebecq, Renipont, Rigenée, Ripain, Rixensart, Rofessart, Rognon, Ronvau, Rosières, Roussart, Roux-Miroir, Ruchaux, Ry-d’Hez. Sainte-Marie-Geest, Saintes, Saint-Géry, Saint-Jean-Geest, Saint-Remy-Geest, Sart (Grez-Doiceau), Sart-Dames-Avelines, Sartiau, Sart-lez-Walhain, Sart-Mélin, Sart-Messire-Guillaume, Sart-Moulin, Sart-Risbart, Sauvagemont, Sclage, Sclimpré, Sept Fontaines, Stéhoux, Stierbecq, Strichon, Suzeril. Tangissart, Thines, Thorembais-les-Béguines, Thorembais-Saint-Trond, Thorembisoul, Tilly, Tourinnes-la-Grosse, Tourinnes-Saint-Lambert, Trou-du-Bois, Tubize. Vieusart, Vieux-Genappe, Villeroux, Villers-la-Ville, Virginal-Samme, Vraimont. Walhain-Saint-Paul, Wastines, Waterloo, Wauthier-Braine, Wavre, Ways, Wisbecq, Wisterzée, Woo. Zétrud-Lumay.
Hainaut
Acoz, Aiseau, Aiseau-Presles, Amougies, Anderlues, Angre, Angreau, Anseroeul, Antoing, Anvaing, Arbre, Arc-Ainières, Arc-Wattripont, Arquennes, Asquillies, Ath, Athis, Attre, Aubechies, Audregnies, Aulnois, Autreppe. Baileux, Bailièvre, Bailleul, Baisieux, Barbençon, Barry, Bas-Warneton, Basècles, Bassilly, Battignies,Baudour, Bauffe, Baugnies, Beaumont, Beauwelz, Beclers, Bellecourt, Beloeil, Bernissart, Bersillies-l’Abbaye, Bienne-lez-Happart, Biercée, Biesme-sous-Thuin, Binche, Bizet, Blandain, Blaregnies, Blaton, Blaugies, Bléharies, Blicquy, Bois-d’Haine, Bois-de-Lessines, Bon-Secours, Bouffioulx, Bougnies, Bourlers, Boussoit, Boussu, Boussu-lez-Walcourt, Bouvignies, Braffe, Braine-le-Comte, Brasmenil, Bray, Brugelette, Brunehaut, Bruyelle, Brye, Buissenal, Bury, Buvrinnes, Buzet. Callenelle, Calonne, Cambron-Casteau, Cambron-Saint-Vincent, Carnières, Casteau, Celles, Chapelle-à-Oie, Chapelle-à-Wattines, Chapelle-lez-Herlaimont, Charleroi, Châtelet, Châtelineau, Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, Chercq, Chièvres, Chimay, Ciply, Colfontaine, Comines, Comines-Warneton, Cordes, Couillet, Cour-sur-Heure, Courcelles, Croix-lez-Rouveroy, Cuesmes. Dampremy, Dergneau, Deux-Acren, Donstiennes, Dottignies, Dour. Ecaussinnes, Ecaussinnes-d’Enghien, Ecaussinnes-Lalaing, Ellezelles, Ellignies-lez-Frasnes, Ellignies-Sainte-Anne, Elouges, Enghien, Epinois, Erbaut, Erbisoeul, Ere, Erpion, Erquelinnes, Erquennes, Escanaffles, Esplechin, Esquelmes, Estaimbourg, Estaimpuis, Estinnes, Estinnes-au-Mont, Estinnes-au-Val, Eugies, Evregnies. Familleureux, Farciennes, Fauroeulx, Fayt-le-Franc, Fayt-lez-Manage, Feluy, Flénu, Fleurus, Flobecq, Fontaine-l’Evêque, Fontaine-Valmont, Fontenoy, Forchies-la-Marche, Forest, Forge-Philippe, Forges, Fouleng, Fourbechies, Frameries, Frasnes-lez-Anvaing, Frasnes-lez-Buissenal, Frasnes-lez-Gosselies, Froidchapelle, Froidmont, Froyennes. Gages, Gallaix, Gaurain-Ramecroix, Genly, Gerpinnes, Ghislenghien, Ghlin, Ghoy, Gibecq, Gilly, Givry, Godarville, Goegnies-Chaussée, Gondregnies, Gosselies, Gottignies, Gougnies, Goutroux, Gouy-lez-Piéton, Gozée, Grand-Reng, Grandglise, Grandmetz, Grandrieu, Graty, Grosage, Guignies. Hacquegnies, Haine-Saint-Paul, Haine-Saint-Pierre, Hainin, Ham-sur-Heure, Ham-sur-Heure-Nalinnes, Hantes-Wihéries, Harchies, Harmignies, Harveng, Haulchin, Hautrage, Havay, Havinnes, Havré, Hellebecq, Hennuyères, Henripont, Hensies, Heppignies, Herchies, Hérinnes-lez-Pecq, Herquegies, Herseaux, Hertain, Hollain, Honnelles, Hornu, Horrues, Houdeng-Aimeries, Houdeng-Goegnies, Houtaing, Houthem, Hoves, Howardries, Huissignies, Hyon. Irchonwelz, Isières. Jamioulx, Jemappes, Jollain-Merlin, Joncret, Jumet, Jurbise. Kain. L’Escaillère, La Bouverie, La Glanerie, La Hestre, La Louvière, Labuissière, Ladeuze, Lahamaide, Lamain, Lambusart, Landelies, Lanquesaint, Laplaigne, Le Roeulx, Leernes, Leers-et-Fosteau, Leers-Nord, Lens, Les Bons Villers, Lesdain, Lessines, Lettelingen, Leugnies, Leuze-en-Hainaut, Leval-Chaudeville, Leval-Trahegnies, Liberchies, Ligne, Lobbes, Lodelinsart, Lombise, Lompret, Loverval, Luingne, Luttre. Macon, Macquenoise, Maffle, Mainvault, Maisière, Manage, Marbaix, Marche-lez-Ecaussinnes, Marchienne-au-Pont, Marchipont, Marcinelle, Marcq, Marquain, Masnuy-Saint-Jean, Masnuy-Saint-Pierre, Maubray, Maulde, Maurage, Melles, Mellet, Merbes-le-Château, Merbes-Sainte-Marie, Meslin-l’Evèque, Mesvin, Mévergnies-lez-Lens, Mignault, Molenbaix, Momignies, Monceau-Imbrechies, Monceau-sur-Sambre, Mons, Mont-de-l’Enclus, Mont-Saint-Aubert, Mont-Sainte-Aldegonde, Mont-Sainte-Geneviève, Mont-sur-Marchienne, Montbliart, Montignies-lez-Lens, Montignies-Saint-Christophe, Montignies-sur-Roc, Montignies-sur-Sambre, Montigny-le-Tilleul, Montroeul-au-Bois, Montroeul-sur-Haine, Morlanwelz, Morlanwelz-Mariemont, Moulbaix, Mourcourt, Mouscron, Moustier. Naast, Nalinnes, Néchin, Neerwaasten, Neufmaison, Neufvilles, Nimy, Noirchain, Nouvelles. Obaix, Obigies, Obourg, Oeudeghien, Ogy, Ollignies, Onnezies, Orcq, Ormeignies, Orroir, Ostiches. Papignies, Paturages, Pecq, Peissant, Péronnes-lez-Antoing, Péronnes-lez-Binche, Péruwelz, Petit-Enghien, Petit-Roeulx-lez-Braine, Petit-Roeulx-lez-Nivelles, Piéton, Pipaix, Pironchamps, Ploegsteert, Pommeroeul, Pont-à-Celles, Pont-de-Loup, Popuelles, Pottes, Presles. Quaregnon, Quartes, Quevaucamps, Quévy, Quévy-le-Grand, Quévy-le-Petit, Quiévrain. Ragnies, Ramegnies, Ramegnies-Chin, Ransart, Rebaix, Renlies, Ressaix, Rêves, Rièzes, Robechies, Roisin, Rongy, Ronquières, Roselies, Roucourt, Rouveroy, Roux, Rumes, Rumillies, Russeignies. Saint-Amand, Saint-Denis, Saint-Ghislain, Saint-Léger, Saint-Maur, Saint-Remy, Saint-Sauveur, Saint-Symphorien, Saint-Vaast, Salles, Sars-la-Bruyère, Sars-la-Buissière, Sautin, Seloignes, Seneffe, Silly, Sirault, Sivry, Sivry-Rance, Soignies, Solre-Saint-Géry, Solre-sur-Sambre, Souvret, Spiennes, Stambruges, Steenkerque, Strée, Strépy-Bracquegnies. Taintignies, Templeuve, Tertre, Thieu, Thieulain, Thieusies, Thiméon, Thimougies, Thirimont, Thoricourt, Thuillies, Thuin, Thulin, Thumaide, Tongre-Notre-Dame, Tongre-Saint-Martin, Tournai, Tourpes, Trazegnies, Trivières. Vaulx, Vaulx-lez-Chimay, Velaines, Vellereille-le-Sec, Vellereille-les-Brayeux, Vergnies, Vezon, Viesville, Ville-Pommeroeul, Ville-sur-Haine, Villerot, Villers-la-Tour, Villers-Notre-Dame, Villers-Perwin, Villers-Poterie, Villers-Saint-Amand, Villers-Saint-Ghislain, Virelles. Waasten, Wadelincourt, Wagnelée, Wanfercée-Baulet, Wangenies, Wannebecq, Warchin, Warcoing, Warneton, Warquignies, Wasmes, Wasmes-Audemez-Briffoeil, Wasmuel, Wattripont, Waudrez, Wayaux, Wez-Velvain, Wiers, Wihéries, Willaupuis, Willemeau, Wodecq.
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