Un logement rendu propre est la meilleure façon d'aborder sereinement l'état des lieux de sortie. Cette check-list nettoyage, organisée pièce par pièce, reprend tous les points à vérifier avant de rendre les clés : cuisine, salle de bains, murs, fenêtres, sols et petits détails souvent oubliés.
Avant de commencer
Prévoyez suffisamment de temps : un nettoyage de sortie complet prend souvent plus longtemps qu'on ne l'imagine. Commencez par vider entièrement le logement, puis travaillez de haut en bas (plafonds, murs, meubles, sols). Pour les produits adaptés à chaque surface et le traitement des taches tenaces, consultez nos conseils nettoyage et traitement des taches.
Cuisine
Armoires et tiroirs
- Ôtez le papier posé sur les étagères.
- Remplacez les fermetures et charnières défectueuses.
- Sortez les tiroirs et nettoyez-les ; nettoyez et essuyez les glissières.
- Astiquez les poignées de portes.
- Nettoyez et faites briller les surfaces en acier chromé ; traitez les taches tenaces avec un produit spécial.
Cuisson et hotte
- Remplacez les plaques de cuisson défectueuses.
- Four : nettoyez l'intérieur, les plaques à pâtisserie, les grilles, etc.
- Hotte : nettoyez ou remplacez le filtre à graisse.
Réfrigérateur et congélateur
- Débranchez l'appareil et faites dégivrer le congélateur.
- Lavez soigneusement à l'eau savonneuse les grilles, tiroirs et compartiments, puis séchez-les.
- Nettoyez à fond les grilles d'aération.
- Remplacez les joints en caoutchouc s'ils ne sont plus en bon état.
- Laissez les portes ouvertes et placez le mode d'emploi à l'intérieur.
Lave-vaisselle
- Nettoyez soigneusement les filtres, les paniers, la porte et les joints en caoutchouc.
- Séchez les différents éléments ainsi que l'intérieur de l'appareil.
- Placez le mode d'emploi dans le lave-vaisselle.
Électricité
- Nettoyez soigneusement les interrupteurs et les prises de courant, sans utiliser de liquide.
Salle de bains et toilettes
Baignoire, douche et lavabo
- Nettoyez soigneusement la baignoire, le bac de douche et le lavabo à l'eau savonneuse.
- Nettoyez le siphon du lavabo.
- Éliminez les dépôts de calcaire avec du vinaigre de nettoyage.
- Retirez le bouchon du trop-plein de la baignoire, nettoyez-le et remplacez-le s'il est cassé.
Robinetterie et douche
- Nettoyez les robinets ; frottez les dépôts de calcaire avec un chiffon imbibé de produit spécial et rincez aussitôt à l'eau.
- Dévissez le mousseur (embout du robinet) et détartrez-le.
- Nettoyez le flexible de douche à l'eau savonneuse ; remplacez le flexible défectueux et, si nécessaire, la pomme de douche (ou détartrez-la).
Mobilier et accessoires
- Lavez l'armoire de toilette à l'eau savonneuse et nettoyez le miroir.
- Remplacez les verres à dents cassés.
Toilettes et ventilation
- Nettoyez soigneusement la cuvette, sans oublier le bord intérieur.
- Remplacez la lunette et l'abattant s'ils ne sont plus en parfait état.
- Nettoyez soigneusement la grille ou la trappe d'aération.
Murs et plafonds
- Dépoussiérez murs et plafonds avec un chiffon sec.
- Faites remplacer par un spécialiste les papiers peints endommagés ou salis.
- Lavez les peintures de type dispersion avec peu d'eau ; les murs qui ne sont plus impeccables doivent être repeints.
- Rebouchez proprement les trous de chevilles.
Fenêtres, stores et volets
Fenêtres
- Fenêtres à double vitrage démontables : dévissez-les et nettoyez les quatre faces.
- Laissez les battants ouverts une à deux heures pour qu'ils sèchent bien et éviter la condensation.
- Astiquez les ferrures et les manivelles.
Stores et volets
- Nettoyez les lamelles une par une, ainsi que la face intérieure des volets (et si possible la face extérieure), à l'eau chaude additionnée d'un nettoyant doux.
- Essuyez les volets roulants et les stores à lamelles pour les sécher.
- Huilez les jalousies en bois et brossez les stores en tissu.
Revêtements de sol
- Shampouinez les moquettes et tapis de feutre ; traitez les taches tenaces avec un produit spécial.
- Lavez le parquet vitrifié avec peu d'eau chaude additionnée de savon doux ou d'un produit adapté, puis séchez-le.
- Éliminez toute trace d'adhésif utilisé pour fixer les tapis.
- Sols carrelés : enlevez les traces de calcaire avec du vinaigre de nettoyage.
Divers et détails à ne pas oublier
- Nettoyez et essuyez tous les éléments en bois : portes, encadrements de fenêtres, etc.
- Dépoussiérez et nettoyez les radiateurs.
- Lavez les armoires murales à l'eau savonneuse et séchez-les.
- Cave : lavez-la à fond, brossez les claies et laissez-les sécher complètement.
- Nettoyez la boîte aux lettres et la sonnette, et retirez les étiquettes portant votre nom.
Questions fréquentes
Le logement doit-il être rendu vide pour l'état des lieux de sortie ?
Oui, en principe le logement, la cave et les annexes doivent être vidés de vos effets personnels. Un bien vide permet aussi de constater correctement l'état des sols, des murs et des équipements.
Un nettoyage insuffisant peut-il m'être facturé ?
Oui. Si le logement n'est pas rendu propre, le bailleur peut réclamer le coût du nettoyage nécessaire, au même titre que les autres dégâts locatifs constatés à la sortie.
Dois-je repeindre les murs avant de partir ?
Pas systématiquement. Une peinture simplement marquée par l'usage normal ne doit pas être refaite. En revanche, des murs salis ou abîmés au-delà de l'usure normale doivent être nettoyés ou repeints, et les trous de chevilles rebouchés proprement.
Faut-il laisser les appareils électroménagers ouverts ?
Pour le réfrigérateur et le congélateur débranchés, oui : laissez les portes entrouvertes pour éviter les mauvaises odeurs et les moisissures, et placez les modes d'emploi à l'intérieur des appareils.